Bestandsentwicklung · Berlin & München
Wohnen, das
zu den Menschen
passt.
Wir entwickeln Wohnhäuser, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner ausgerichtet sind – energieeffizient, barrierefrei und sozial durchdacht. Für ein Leben, das heute funktioniert und morgen noch trägt.
Bestand statt Neubau
Wir glauben daran, dass das Beste, was wir für die Stadt tun können, das Bewahren und Verbessern ist, was bereits steht – nicht Abriss und Neubeginn.
Zwei Märkte, eine Haltung
Berlin und München – zwei Städte mit unterschiedlichem Charakter, aber demselben Bedarf: gut sanierte, lebenswerte Wohngebäude für alle Generationen.
Was wir tun
Gebäude, die wirklich für Menschen gemacht sind
Unsere Arbeit beginnt nicht beim Quadratmeterpreis, sondern bei der Frage: Was brauchen die Menschen, die hier leben? Daraus entstehen vier Schwerpunkte, die jedes unserer Projekte prägen.
Energetische Sanierung
Heizung, Dämmung, Haustechnik – wir modernisieren, was den Energieverbrauch eines Gebäudes wirklich bestimmt. Das senkt Nebenkosten für Bewohner und verbessert die Energieklasse dauerhaft.
Barrierefreies Wohnen
Aufzüge nachrüsten, Zugänge ebenerdig gestalten, Grundrisse anpassen – wir schaffen Wohnraum, der für Menschen in jeder Lebensphase funktioniert. Würdevoll, praktisch, zukunftssicher.
Soziale Wohnkonzepte
Wohnen bedeutet mehr als vier Wände. Wir entwickeln Konzepte, die Unterstützung je nach Lebenslage mitdenken – ob gemeinschaftliche Strukturen, begleitetes Wohnen oder flexible Nutzungsformen.
Allgemeine Aufwertung
Fassaden, Treppenhäuser, Gemeinschaftsflächen – wir investieren in alles, was das Leben im Haus besser macht. Gebäude, auf die Bewohner und Nachbarn stolz sein können.
Wie wir arbeiten
Sorgfältig. Verbindlich. Langfristig gedacht.
Jedes Projekt folgt einem klaren Prozess – vom ersten Blick auf ein Gebäude bis zur Übergabe.
Gezielter Ankauf
Wir suchen Gebäude mit echtem Entwicklungspotenzial – Gründerzeit, Baudenkmal oder energetisch verbesserungsfähige Bestände in gewachsenen Stadtteilen. Qualität vor Quantität.
Durchdachte Entwicklung
Wir planen sorgfältig, arbeiten mit eingespielten Handwerkern und Architekten und begleiten jede Maßnahme persönlich. Kein Projekt läuft anonym durch eine Verwaltung.
Bewusste Weitergabe
Sanierte Einheiten übergeben wir an Eigennutzer und Kapitalanleger – Menschen, die ein gutes Zuhause suchen oder langfristig in wertvollen Wohnraum investieren wollen.
Über uns
Warum Tinka
Die Tinka GmbH wurde von Benedikt Freytag und Justus Susewind gegründet, mit dem Ziel, die Energieeffizienz von Gebäuden zu steigern und innovative Wohnkonzepte zu entwickeln und voranzutreiben.
Wir sind überzeugt: Die Zukunft des Wohnens liegt nicht im Neubau auf der grünen Wiese, sondern in der klugen Weiterentwicklung dessen, was bereits steht. Gebäude, die in Würde altern, die Energie sparen, die Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen ein echtes Zuhause bieten.
Wir sind in Berlin ansässig, kennen unsere Märkte gut – und bleiben bewusst fokussiert statt breit aufgestellt.
Get in touch
Wir freuen uns auf das Gespräch
Kontakt
Schreiben Sie uns.
Ob Sie ein Objekt verkaufen möchten, mit uns arbeiten möchten oder einfach mehr über unsere Arbeit erfahren wollen – wir antworten persönlich und freuen uns auf das Gespräch.